دسته بندی طرح ها و فرصت های سرمایه گذاری
طرح ها به تفکیک شهرستان ها
طرح ها و فرصت های سرمایه گذاری
کد پروژه : 142  |   تعداد نظرات: 0   |   تعداد بازدیدها: 160   |   تاریخ درج: يکشنبه, شهريور 21, 1395   |   ساعت: 12:00 ق.ظ   |   منبع / کاربر سیستم مطلب: فرج زاده

مسیرگشایی و بدنه‌سازی بلوار جام‌جم جنوبی

پروژه با مشارکت شهرداری مراغه و بصورت مشارکت بهره برداری-مشارکتی اجرا خواهد شد تملک با تامین مالی از سوی طرف مشارکت، توسط شهرداری انجام خواهد شد صدور پروانه احداث و رفع معارضین نیز در صورت موجود توسط شهرداری انجام خواهد گرفت و خاکبرداری و اجرای خیابان و بدنه‌سازی توسط طرف مشارکت انجام خواهد.


معرفي پروژه

1- عنوان طرح: مسیرگشایی و بدنه‌سازی بلوار جام‌جم جنوبی

2 - بخش: -       زير بخش: -

3- خدمات/توليدات:

خیابان با عرض 60 متر و  به طول 520 متر، بدنه‌سازی خیابان با ترکیب کاربری‌های تجاری، اداری، فرهنگی و مسکونی به عرض 30 متر از طرفین خیابان به طول 520 متر

4- محل اجراي طرح: استان آذربایجان شرقی ، شهرستان مراغه ، ادامه خیابان جاک جم شمالی، حدفاصل خیابان کاشانی تا کمربندی(میدان سفیر امید)

5- شرح پروژه ( زمين ، ساختمان ، تاسيسات زيربنايي و ...):

طول مسیر: 520 متر             عرض خیابان: 60 متر                عرض بدنه از طرفین خیابان: هر طرف به عمق 30 متر

مساحت کل پروژه با عرض 120 متر: 62400 مترمربع                مساحت معابر عمومی داخل طرح: 13034 مترمربع

مساحت قابل تملک در طرح: 31799 مترمربع

پروژه با مشارکت شهرداری مراغه و بصورت مشارکت بهره برداری-مشارکتی اجرا خواهد شد تملک با تامین مالی از سوی طرف مشارکت، توسط شهرداری انجام خواهد شد صدور پروانه احداث و رفع معارضین نیز در صورت موجود توسط شهرداری انجام خواهد گرفت و خاکبرداری و اجرای خیابان و بدنه‌سازی توسط طرف مشارکت انجام خواهد.

6 – ظرفيت:

مساحت کل پروژه 48889 مترمربع

مساحت معابر واقع در طرح 13034 مترمربع

مساحت املاک واقع در طرح 35885 مترمربع

مساحت خالص قابل تملیک 31799 مترمربع

مساحت خالص زمین قابل استفاده جهت احداث کاربری‌های تجاری و خدماتی برابر 23943 مترمربع

خالص زیربنای تجاری: 28605 مترمربع در 11 بلوک ساختمانی

خالص زیربنای خدماتی: 48646 مترمربع در 11 بلوک ساختمانی

تعداد کل واحدهای خدماتی 556 واحد

تعداد کل واحدهای تجاری 1077 واحد

 
 

 

وضعيت پروژه

7- دسترسي به مواد اوليه مورد نياز طرح از داخل : کلیه لوازم و مصالح از داخل قابل تامین است

8- فروش:

- بازار داخلي پيش بيني شده :100  درصد

- بازار خارجي پيش بيني شده :0 درصد

9 كل زمان مورد نياز براي پروژه (از ابتدا  تا زمان شروع فعاليتهاي تجاري): دو سال

10 - وضعيت طرح:

- امكان سنجي طرح در دسترس است ؟    بله      

- زمين مورد نياز تهيه شده است ؟   خير

- مجوزهاي قانوني ( جواز ساخت ، سهميه ارزي ، محيط زيست و غيره ) اخذ شده است ؟ خير

- قرارداد مشاركت با شريك داخلي يا خارجي منعقد شده است ؟   خير

- قرارداد تامين مالي پروژه منعقد شده است ؟   خير

- با پيمانكار داخلي يا خارجي قراردادي منعقد شده است ؟خير

- تسهيلات زيربنايي ( برق رساني، آب رساني مخابرات ، سوخت ، جاده و غيره ) فراهم شده است ؟          بلي 

- فهرستي از دانش فني، تجهيزات و همچنين شركتهاي فروشنده يا سازنده محصول مشخص شده است؟  -

- قرارداد خريد ماشين آلات، تجهيزات و دانش فني منعقد شده است ؟  -

 

 

ساختار مالي

11- ساختار مالي:

شرح

پول داخلی مورد نیاز

پول خارجی
مورد نیاز

کل مبلغ به
میلیون یورو

میلیون ریال

نرخ برابری

معادل به م.یورو

سرمایه ثابت

1411685

38,770

36.41

0.00

36.41

سرمایه در گردش

0

38,770

0

0.00

0

کل سرمایه‌گذاری

1411685

38,770

36.41

0.00

36.41

 

 

- ارزش ماشين آلات و تجهيزات خارجي:        0  ميليون يورو

- ارزش ماشين آلات و تجهيزات داخلي:        36.41   ميليون يورو

- ارزش دانش فني و تخصصي خارجي:          0   ميليون يورو

- ارزش دانش فني و تخصصي داخلي:            0   ميليون يورو

- خالص ارزش فعلي:                                      16.99 میلیون یورو در 8 سال

- نرخ بازگشت داخلي:                                   47.00 درصد

- نرخ بازگشت سرمايه:                                  6 سال از ابتدای دوره ساخت

- حداقل نرخ سود مورد انتظار:                       30%

 

 

 

اطلاعات كلي طرح

12-  نوع طرح:                  تاسيس                      توسعه و تكميل 

- خلاصه وضعيت شركت :          -

- نام ( اشخاص حقيقي / حقوقي ) :     -

- فعاليت جاري شركت :     -

- آدرس : -

- تلفن :       -                                           فاكس :      -                  

پست الكترونيكي :     -                                                                  وب سايت :          -                                                                                          

- ساختار قانوني شركت :   دولتي                                           خصوصي                                     

 

 

لطفاً مستندات زير را در صورت امكان ارائه فرماييد

مطالعه امكان سنجي طرح 

    مجوزهاي قانوني ( جواز تاسيس ، مجوز سرمايه گذاري خارجي و غيره)

Share نسخه مخصوص چاپ

ارتباط با آیتم دهنده
مدیر این آیتم در حال حاضر روی خط نیست مدیر این آیتم در حال حاضر روی خط نیست
نام شما : 
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات


 
 
 
ثبت نام فراموشی کلمه عبور؟