دسته بندی طرح ها و فرصت های سرمایه گذاری
طرح ها به تفکیک شهرستان ها
طرح ها و فرصت های سرمایه گذاری
کد پروژه : 149  |   تعداد نظرات: 0   |   تعداد بازدیدها: 51   |   تاریخ درج: چهارشنبه, شهريور 24, 1395   |   ساعت: 12:00 ق.ظ   |   منبع / کاربر سیستم مطلب: فرج زاده

مجتمع تجاری-خدماتی میدان گاز

پروژه بامشارکت شهرداری مراغه اجرا خواهد شد هزینه زمین و پروانه ساختمانی به عنوان سهم الشرکه شهرداری و مابقی (ساخت) به عنوان سهم الشرکه طرف مشارکت خواهد بود. این مجتمع در 9 طبقه(2 طبقه زیرزمین، همکف و 6 طبقه فوقانی) اجرا خواهد شد به طوری که از طبقه چهارم تا ششم آن اداری و طبقه همکف و اول و دوم و سوم تجاری خواهد بود. همچنین 7915 مترمربع پارکینگ (شامل 330 باب) در طبقات -1 و -2 برای واحدهای تجاری و اداری در نظر گرفته شده است. 


معرفي پروژه

1- عنوان طرح: مجتمع تجاری-خدماتی میدان گاز

2 - بخش: -       زير بخش: -

3- خدمات/توليدات: ارائه خدمات اداری، تجاری

4- محل اجراي طرح: استان آذربایجان شرقی ، شهرستان مراغه ، میدان گاز، محل فعلی ترمینال‌های مراغه و میاندواب

5- شرح پروژه ( زمين ، ساختمان ، تاسيسات زيربنايي و ...):

مساحت زمين: 8994 مترمربع    تعداد واحد خدماتی: 120 واحد    تعداد واحد تجاری: 200 واحد   تعداد پارکینگ : 330 باب

پروژه بامشارکت شهرداری مراغه اجرا خواهد شد هزینه زمین و پروانه ساختمانی به عنوان سهم الشرکه شهرداری و مابقی (ساخت) به عنوان سهم الشرکه طرف مشارکت خواهد بود. این مجتمع در 9 طبقه(2 طبقه زیرزمین، همکف و 6 طبقه فوقانی) اجرا خواهد شد به طوری که از طبقه چهارم تا ششم آن اداری و طبقه همکف و اول و دوم و سوم تجاری خواهد بود. همچنین 7915 مترمربع پارکینگ (شامل 330 باب) در طبقات -1 و -2 برای واحدهای تجاری و اداری در نظر گرفته شده است. 

6 – ظرفيت:

 تعداد واحد اداری : 120 واحد با مساحت متوسط هر واحد 84 متر مربع      تعداد واحد تجاری: 200 واحد با متراژ متوسط 40 متر مربع در هر طبقه    تعداد پارکینگ : 330 باب در طبقات 1- و 2-

 

 

وضعيت پروژه

7- دسترسي به مواد اوليه مورد نياز طرح از داخل : کلیه لوازم و مصالح از داخل قابل تامین است

8- فروش:

- بازار داخلي پيش بيني شده :100  درصد

- بازار خارجي پيش بيني شده :0 درصد

9 كل زمان مورد نياز براي پروژه (از ابتدا  تا زمان شروع فعاليتهاي تجاري): سه سال

10 - وضعيت طرح:

- امكان سنجي طرح در دسترس است ؟    خیر      

- زمين مورد نياز تهيه شده است ؟   خير

- مجوزهاي قانوني ( جواز ساخت ، سهميه ارزي ، محيط زيست و غيره ) اخذ شده است ؟ خير

- قرارداد مشاركت با شريك داخلي يا خارجي منعقد شده است ؟   خير

- قرارداد تامين مالي پروژه منعقد شده است ؟   خير

- با پيمانكار داخلي يا خارجي قراردادي منعقد شده است ؟خير

- تسهيلات زيربنايي ( برق رساني، آب رساني مخابرات ، سوخت ، جاده و غيره ) فراهم شده است ؟          بلي 

- فهرستي از دانش فني، تجهيزات و همچنين شركتهاي فروشنده يا سازنده محصول مشخص شده است؟  -

- قرارداد خريد ماشين آلات، تجهيزات و دانش فني منعقد شده است ؟  -

 

 

ساختار مالي

 

11- ساختار مالي:

شرح

پول داخلی مورد نیاز

پول خارجی
مورد نیاز

کل مبلغ به
میلیون یورو

میلیون ریال

نرخ برابری

معادل به م.یورو

سرمایه ثابت

544,245

38,770

14.04

0.00

14.04

سرمایه در گردش

0

0

0

0

0

کل سرمایه‌گذاری

544,245

38,770

14.04

0.00

14.04

 

 

- ارزش ماشين آلات و تجهيزات خارجي:        0  ميليون يورو

- ارزش ماشين آلات و تجهيزات داخلي:        0   ميليون يورو

- ارزش دانش فني و تخصصي خارجي:          0   ميليون يورو

- ارزش دانش فني و تخصصي داخلي:            0   ميليون يورو

- خالص ارزش فعلي:                                      0.29 میلیون یورو در 5 سال

- نرخ بازگشت داخلي:                                   31.01 درصد

- نرخ بازگشت سرمايه:                                  4.56 سال از ابتدای دوره ساخت

- حداقل نرخ سود مورد انتظار:                       30%

 

 

اطلاعات كلي طرح

12-  نوع طرح:                  تاسيس                      توسعه و تكميل 

- خلاصه وضعيت شركت :          -

- نام ( اشخاص حقيقي / حقوقي ) :     -

- فعاليت جاري شركت :     -

- آدرس : -

- تلفن :       -                                           فاكس :      -                  

پست الكترونيكي :     -                                                                  وب سايت :          -                                                                                          

- ساختار قانوني شركت :   دولتي                                           خصوصي                                     

 

 

لطفاً مستندات زير را در صورت امكان ارائه فرماييد

مطالعه امكان سنجي طرح 

    مجوزهاي قانوني ( جواز تاسيس ، مجوز سرمايه گذاري خارجي و غيره)

Share نسخه مخصوص چاپ

ارتباط با آیتم دهنده
مدیر این آیتم در حال حاضر روی خط نیست مدیر این آیتم در حال حاضر روی خط نیست
نام شما : 
نام
نام خانوادگی
ایـمیل

ذخیره اطلاعات


 
 
 
ثبت نام فراموشی کلمه عبور؟